Veiligheidscoördinator bij nieuwbouw en renovatie
Een veilig bouwproject begint met een doordachte veiligheidscoördinatie. Bij Buro Feys bieden we gespecialiseerde veiligheidscoördinatie voor nieuwbouw en renovatie. Dankzij onze ervaren en gecertificeerde veiligheidscoördinatoren (niveau A en B) garanderen we een veilige werkomgeving tijdens elke fase van het bouwproces.
Verplichtingen veiligheidscoördinatie
De aanstelling van een veiligheidscoördinator is sinds 2001 verplicht bij alle bouwwerken waarbij minstens twee aannemers tegelijk of achtereenvolgens betrokken zijn. In eerste instantie is de veiligheidscoördinator nodig voor de ontwerpfase in, daarna voor de uitvoeringsfase. Beide veiligheidscoördinatoren doorheen de verschillende bouwfasen kunnen dezelfde persoon zijn.
Binnen het team van Buro Feys hebben we gecertificeerde veiligheidscoördinatoren voor ontwerp én uitvoering van zowel niveau A als B:
- Niveau A: Verplicht voor complexe bouwplaatsen met meer dan 5.000 mandagen, een kostprijs van meer dan 4 miljoen euro of drie of meer aannemers die tegelijkertijd werken.
- Niveau B: Geschikt voor kleinere werven, met maximaal 5.000 mandagen en een kostprijs tot 4 miljoen euro.
Veiligheidscoördinator in elke fase van uw bouwproject
Veiligheidscoördinator ontwerp
In de ontwerpfase helpt de veiligheidscoördinator de architect om de nodige veiligheidsmaatregelen en preventieve acties op te nemen in het ontwerp. Hij stelt daarvoor een veiligheids- en gezondheidsplan op. Dit V&G-plan bevat alle potentiële risico’s op de bouwwerf en de preventieve maatregelen die nodig zijn om ongevallen uit te sluiten.
Onder deze preventiemaatregelen vallen onder meer het aanbrengen van steigers, borstweringen en valbeveiliging, het gebruik van persoonlijke beschermingsmiddelen (PBM’s) en de veilige inrichting van de volledige werf.
De veiligheidscoördinator ontwerp houdt ook een coördinatiedagboek bij en overhandigt het postinterventiedossier (PID) op het einde van het ontwerp aan de veiligheidscoördinator uitvoering.
Veiligheidscoördinator uitvoering
Tijdens de werken komt de veiligheidscoördinator uitvoering op regelmatige basis langs op de werf. Tijdens zijn werfbezoeken controleert hij of de aannemers de voorschriften uit het V&G-plan juist toepassen. Ook bij de start van een nieuwe kritieke fase is de veiligheidscoördinator aanwezig op de bouwplaats.
De bevindingen en eventuele opmerkingen giet de veiligheidscoördinator na elk werfbezoek in een veiligheidsverslag dat hij bezorgt aan alle betrokken partijen (aannemers, architect, bouwheer).
Het postinterventiedossier (PID)
Nadat de bouwwerkzaamheden zijn afgerond, stelt de veiligheidscoördinator het postinterventiedossier (PID) samen. Dit dossier bevat de bouwplannen, de aanduiding van nutsleidingen, een overzicht van alle gebruikte materialen en de contactgegevens van de betrokken architect, veiligheidscoördinator en aannemers.
Het PID bevat ook instructies voor toekomstig onderhoud, herstellingen, verbouwingen en de eventuele ontmanteling van het gebouw. Ook aankoopfacturen en garantiebewijzen worden toegevoegd aan het postinterventiedossier.
De opmaak van het postinterventiedossier is – net als de aanstelling van een veiligheidscoördinator – verplicht. Bij een latere verkoop moet het dan ook verplicht bij de akte gevoegd worden.
Wat is veiligheidscoördinatie?
Veiligheidscoördinatie is een wettelijke verplichting bij bouw- en renovatieprojecten waarbij minstens twee aannemers betrokken zijn. Het doel is om risico’s op de werf te identificeren en te beperken, zodat zowel werknemers als derden veilig kunnen werken.
Een veiligheidscoördinator bewaakt de toepassing van preventiemaatregelen die zijn vastgelegd in het veiligheids- en gezondheidsplan (V&G-plan). Dit gebeurt zowel in de ontwerpfase als tijdens de uitvoering. Daarnaast stelt de veiligheidscoördinator het postinterventiedossier (PID) op, dat alle veiligheidsinformatie voor toekomstig onderhoud en aanpassingen bundelt.
Voordelen van veiligheidscoördinatie tijdens uw bouwproject
Een gestructureerde veiligheidscoördinatie draagt bij aan een veilige werkomgeving en een efficiënte uitvoering van het bouwproject. Door risico’s vroegtijdig te detecteren en preventieve maatregelen te implementeren, worden arbeidsongevallen en vertragingen op de werf beperkt.
Daarnaast zorgt een correcte veiligheidscoördinatie voor naleving van de wettelijke verplichtingen, wat juridische risico’s en boetes voorkomt. Het postinterventiedossier (PID) biedt op lange termijn inzicht in de gebruikte materialen en technische installaties, wat van belang is voor onderhoud, herstellingen of latere verbouwingen.
Buro Feys als uw veiligheidscoördinator
Buro Feys beschikt over gecertificeerde veiligheidscoördinatoren niveau A en B die instaan voor de veiligheidscoördinatie van bouw- en renovatieprojecten. Door hun technische expertise en grondige kennis van de wetgeving begeleiden zij projecten van de ontwerpfase tot en met de oplevering.
De veiligheidscoördinator stelt het veiligheids- en gezondheidsplan (V&G-plan) op en zorgt voor de implementatie ervan tijdens de uitvoering. Door middel van regelmatige werfbezoeken wordt gecontroleerd of de veiligheidsmaatregelen correct worden toegepast. Alle bevindingen worden gedocumenteerd in veiligheidsverslagen en gedeeld met de betrokken partijen. Na afronding van de werken wordt het postinterventiedossier (PID) opgemaakt, waarin alle relevante veiligheidsinformatie wordt gebundeld.
Buro Feys biedt een gestructureerde en efficiënte aanpak, volledig conform de geldende regelgeving. Neem contact op voor meer informatie over de veiligheidscoördinatie van uw bouwproject.
Veiligheidscoördinatie - Veelgestelde vragen
Wat zijn de taken van een veiligheidscoördinator?
De taken van een veiligheidscoördinator zijn gericht op het waarborgen van de veiligheid op mobiele bouwplaatsen en het beperken van risico’s tijdens tijdelijke of permanente bouwwerken. De overheid legt op dat veiligheidscoördinatie verplicht is bij projecten waarbij meerdere aannemers gelijktijdig of achtereenvolgens werken uitvoeren. Dit geldt specifiek voor situaties waarin op eenzelfde plaats gelijktijdig bouwwerken worden gerealiseerd.
In de ontwerpfase screent de veiligheidscoördinator het project en stelt hij het veiligheids- en gezondheidsplan (V&G-plan) op. Hierbij worden risico’s geanalyseerd, inclusief de integratie van geprefabriceerde elementen en andere bouwtechnieken. In de uitvoeringsfase controleert hij of de aannemers de veiligheidsmaatregelen correct toepassen door middel van werfbezoeken en veiligheidsverslagen.
Daarnaast zorgt de veiligheidscoördinator voor de opmaak van het postinterventiedossier (PID), een belangrijk document voor latere onderhouds- en herstellingswerken. De aanstelling van een veiligheidscoördinator type A is verplicht voor complexe bouwplaatsen, terwijl voor kleine werven vaak een veiligheidscoördinator type B wordt aangesteld.
Bij projecten met meerdere opdrachtgevers is de bouwdirectie belast met het aanstellen van een veiligheidscoördinator via een schriftelijke overeenkomst, ongeacht of de werken worden uitgevoerd door één aannemer of verschillende aannemers.
Wat is de prijs van een veiligheidscoördinator?
De kostprijs is afhankelijk van de omvang en complexiteit van de werken, het aantal betrokken partijen en de fase waarin de veiligheidscoördinatie plaatsvindt.
Voor grotere en complexe projecten is een veiligheidscoördinator niveau A verplicht, wat gepaard gaat met hogere kosten. Voor werven kleiner dan 5000 mandagen en met een maximale kostprijs van 4 miljoen euro volstaat het dat er een veiligheidscoördinator type b aangesteld wordt, wat doorgaans resulteert in lagere kosten.
De prijs wordt vastgelegd in een schriftelijke overeenkomst tussen de opdrachtgever en de coördinator. Neem contact op met Buro Feys voor een kosteninschatting op maat.
